Stort Trøjborg-byggeri vedtaget trods lokal kritik: »Vi har lyttet, men er ikke enig«

Byrådet har vedtaget et større karré-byggeri på Trøjborg, men fællesrådet føler, at lokalområdet er blevet kørt over. »Politikerne har i realiteten ikke taget stilling til substansen i vores indsigelser,« siger formand. 

Artiklens øverste billede
Den nye karré fra hjørnet af Aldersrovej/Otte Ruds Gade. Illustration: Cebra

Det føles måske sådan, men denne artikel har du ikke læst før.

Indholdet er bare det samme (vigtige, naturligvis) som i så mange tidligere artikler: Aarhusianske politikere har igen vedtaget et massivt byggeri, mens et lokalområde står tilbage og føler sig tromlet henover.

Eksemplerne på dette er mange, og nu kan et nyt føjes til med godkendelsen af et karré-byggeri på Trøjborg i det gamle industrikvarter mellem Aldersrovej og Willemoesgade.

»Vi mener, at vi er blevet kørt over. Politikerne har i realiteten ikke taget stilling til substansen i vores indsigelser,« siger formand for Trøjborg Fællesråd, Niels Christian Sidenius, dagen efter vedtagelsen.

»Med det her byggeri er der over seks-syv år sket en forøgelse af lejligheder og beboere med godt 20 procent. Uden at der foreligger en helhedsplan,« siger fællesrådsformand Niels Christian Sidenius. Arkivfoto  

Seks etager

Den nye karré kommer til at indeholde en blanding af erhverv og boliger. Lejligheder bliver placeret ud mod vejene, mens rækkehuse placeres inde i karéen. Ydermere bygges der en p-kælder, og så lød det på byrådsmødet, at man vil undersøge eventuelle trafikale udfordringer ved byggeriet.

Det store problem for mange i lokalområdet er dog højden på byggeriet, der flere steder bliver seks etager, og de indbliks- og skyggegener, den vil medføre.

Men byrådet vedtog planen - dog med den ændring, at en enkelt bygning ud mod Willemoesgade får skåret en enkelt etage af.

»Der er meget godt at sige om planen. Man bevarer det gamle industripræg, der er ikke voldsomt meget beton, der er istandsættelse af ældre bygninger, der er nogen af de lækreste almene boliger, jeg har set længe, og så er der en flot og åben passage med en ny smutvej gennem området. Der er brugt megen energi på bevaring og gode miljøer. Det synes jeg godt, at man må give byudvikleren lidt kredit for,« lød det fra socialdemokratiets ordfører Steen Bording Andersen.

Vi har lyttet, men vi er ikke enige, og sådan er det jo nogen gange

Steen Bording Andersen (S)

Flere partier i byrådet kritiserede højden, som SF blandt andet betegnede »for omfattende og massivt« - særligt over mod det gamle villakvarter på den anden side af Aldersrovej.

»Der er altså et villakvarter med en 130 år gammel bygning lige ovre på den anden side. Det vil være rimeligt at trappe ned i tre-fire etager over mod villakvarteret,« ytrede Jan Ravn Christensen i byrådssalen, før SF af samme grund valgte at stemme imod.

Forslag til indretning af gårdrum i karéen. Illustration: Cebra

Frygter villa-overtagelse

Men nedtrapning blev afvist - blandt andet med det argument, at så ville boligerne blive dyrere at bo i. Men det argument køber det lokale fællesråd slet ikke.

»Det har bare ikke gang på jord. Prisen på de boliger, der kommer, bliver sat af markedet. Og markedet udgøres ikke af den lille plet i Aarhus. Det er uden for enhver tvivl,« siger Niels Christian Sidenius.

Han mener ikke, at byrådet har levet op til bygningsreglementets bogstav om at tage hensyn til de eksisterende omgivelser.

»Man laver en stor karré i stedet for en overgangsgrund fra karréerne og over til villakvarteret. Det havde givet en sammenhæng at trappe ned.«

Fællesrådsformanden frygter desuden, at beslutningen er med til at åbne for, at de gamle villaer kan blive overtaget og sløjfet til fordel for højt byggeri.

»Man må må jo tænke, hvad pokker er egentlig meningen ved at bygge højt lige over til villaerne? Der er jo ønsker hist og her om byggeri i det område, og det er vi ikke trygge ved. Den her højde er en indirekte åbning for, at det fortsætter over i villaområdet, og det er meget lidt opmuntrende.«

Projektet og bygherren bestemmer, hvad der skal laves her i byen

Niels Christian Sidenius, formand for Trøjborg Fællesråd

Niels Christian Sidenius sukker dybt, da talen falder på inddragelse af lokalområdet.

»Det er simpelthen ikke rigtigt, når man i byrådssalen siger, at de fleste medlemmer af Teknisk Udvalg har været oppe at lytte. To af politikerne fra S og SF har været på rundtur med os heroppe. Der var inviteret to mere fra K og V, men de reagerede aldrig på vores henvendelser - trods rykkere og på trods af, at de tidligere har tilkendegivet, at de gerne vil komme. De har ikke reelt taget stilling til vores indvendinger.«

Illustration: Cebra

Uenighed og salami-politik

Den kritik blev også fremført i byrådssalen, men fejet af banen af Steen Bording Andersen.

»Vi har brug for de her boliger. Vi har lyttet, men vi er ikke enige, og sådan er det jo nogen gange,« forklarede socialdemokraten og lod også forstå, at Socialdemokratiet - for nuværende i hvert fald - ikke er ude på at omdanne villaområdet til højt byggeri.

»Vi siger tydeligt, at det ikke er fordi, vi er ude efter villakvarteret på den anden side. For os er det ikke et nødvendigt skridt, så jeg vil godt berolige dem, der er nervøs for det.«

Tilbage står Trøjborg Fællesråd endnu engang og håber på, at der snart kan blive lavet en helhedsplan for Trøjborg, som kan sætte en overordnet ramme for, hvordan bydelen skal udvikles fremadrettet.

»Man sidder og laver salami-politik og tager en skive/byggegrund ad gangen, men med det her byggeri er der over seks-syv år sket en forøgelse af lejligheder og beboere med godt 20 procent. Uden at der foreligger en helhedsplan. Vi mangler en helhedsplan og ikke bare en investors enkelte projekt. Det har vi arbejdet for i mange år. Desværre er det her projekt faldet på samme måde som en lang række andre projekter i byen de sidste år – projektet og bygherren bestemmer, hvad der skal laves her i byen, og i bedste fald bliver der kappet en enkelt etage af hist og her.«

I byggeriet gør man meget ud af at bevare de gamle bygninger på grunden. Illustration: Cebra

Oversigt over området.

Hov, det her indhold benytter cookies

På denne plads ville vi rigtig gerne have vist dig indholdet, men det kan vi desværre ikke, da du har fravalgt cookies. Vil du se indholdet skal du acceptere Øvrige cookies, det gør du her: opdater dit samtykke.

Læs også

Del artiklen