Per Engbirk er nærmeste nabo og indehaver af Café Englen og ejendommen, caféen ligger i. Og han ser ikke frem til at skulle have det nye byggeri i ’baghaven’.

Per Engbirk er nærmeste nabo og indehaver af Café Englen og ejendommen, caféen ligger i. Og han ser ikke frem til at skulle have det nye byggeri i ’baghaven’.

Strid om byggeplaner i Borggade

Planer om nyt, stort byggeri med P-hus i Borggade deler vandene i Latinerkvarteret

Af
Jannik Schiermer Poulsen

Ejendomsselskabet Remien-ejendomme har planer om et stort byggeri med 109 lejligheder, butikker og p-hus på grunden mellem Borggade, Studsgade og Paradisgade.
Dér, hvor Maskinmesterskolen havde til huse, før den flyttede i Navitas.
Det er dog ikke en plan, der vækker ubetinget jubel blandt alle naboerne.
Både nogle af de forretningsdrivende og naboerne føler sig i den grad overhørt i processen.
Naboernes protester går både på byggeriets omfang og den trafik, det vil medføre.
Både i byggefasen og efterfølgende.
“Jeg er bekymret for den massive trafik, der kommer i et følsomt kvarter. Jeg har intet imod parkering til beboerne, men det bliver for meget med et stort p-hus,” forklarer Per Engbirk, der er indehaver af Café Englen og bygningen, caféen ligger i.

Trafikken bliver tungere

Det anslås, konservativt ifølge naboerne, at trafikken vil stige med cirka 110.000-165.000 biler årligt, afhængigt af scenarier og udregninger.
Biler, der har meget begrænsede muligheder for at komme ind og ud af området.
I dag kan man kun komme i Latinerkvarteret via Guldsmedegade, Studsgade og Sankt Olufs Gade.
Flere af kvarterets gader er gå-gader, og generelt er trafikken præget af gående og cyklister i området.
Byggeriets størrelse gør også andre af naboerne utrygge, for så stort et byggeri i et område med blød undergrund medfører blandt andet risiko for sætningsskader på ejendommene.
Det er man også opmærksomme på i en geoteknisk rapport fra kommunen, der betegner området som ‘geoteknisk vanskeligt'.

Byggeriets størrelse

Ditte Vilsgaard, der er nabo til byggeriet, købte sin lejlighed for to år siden.
Hun er bekymret for ejendomsværdien på sin lejlighed, hvis hun får det nye store byggeri som nabo.
“Bygningen tager jo både lys og udsigt, og vi er bange for, at byggeriet vil give vores ejendom skader. Hvorfor bygger man ikke det her på havnen i stedet, hvor der er plads og rammer til det? Grunden er jo oplagt til at lave nogle grønne områder og noget á lá Torvehallerne, der kunne forskønne området,” siger Ditte Vilsgaard.

Hilser p-hus velkomment

Det er dog ikke alle, der ser negativt på byggeriet.
Mange af de forretningsdrivende ser også muligheder i det nye byggeri.
“Jeg ser frem til, at vores kunder fremover kan parkere. Det er blevet for svært at parkere i midtbyen, og det kan forretningerne ikke overleve af. Jeg har naturligvis forståelse for de naboer, der bliver generet mest, men jeg mener omvendt, at man også slipper for mange af de biler, der cirkulerer op og ned af Guldsmedegade og Borggade i håbet om at finde en plads,” siger Katrine Hindsberg, der er indehaver af Moshi Moshi Mind i Badstuegade.
Hun ærgrer sig samtidigt over, at man nedlægger parkeringspladserne på Bispetorvet.
 

Lokalplan blokerer

Egentlig er Latinerkvarteret også beskyttet af en lokalplan, der skal sørge for at bevare byens ældste kvarter i videst muligt omfang, men den lokalplan forsøger man nu at ændre på. 
Både begrænsning af bygningsstørrelse, trafikale hensyn og ambitioner om en grønnere by, der lå i den tidligere lokalplan fra 2010 og andre kommunale planer, står lige nu i vejen for byggeriet.
Derfor skal byrådet stemme om vedtagelse af en ny lokalplan, før at byggeriet kan finde sted.
Per Engbirk har en forhåbning om, at bygherre og politikere ville lytte til de kritiske røster også.
“Jeg har intet imod, at man bygger, men det skal tilpasses kvarteret. Det her byggeri er alt for stort,” fastslår Per Engbirk.

null

Publiceret 04 November 2014 16:00